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房地产税来了,房价会降?刚需购房者,你想多了!

来源:搜狐 编辑:三哥 时间:2018-01-03 点击:

近日,关于房产税的文章肯定刷爆了朋友圈,有人表示支持房地产税,并坚定地房产税会扭转当前楼市火热的态势,是楼市“降温退烧”的必备良药;有人持怀疑的态度,毕竟羊毛出在羊身上,开发商从不做亏本的生意。那么,房地产税对刚需一族来说,是福音还是雪上加霜?

1.房地产税的出台将进一步维稳市场,稳定房价

房地产税来了,房价会降?刚需购房者,你想多了!

从大的方面来讲,国家并不希望房地产市场崩盘,而是想让楼市软着陆,保持先行的格局平稳发展,一方面,房地产相关的上下游企业繁多,牵一发而动全身,另一方面,房地产经济会带来庞大的财政收入,没有人会舍得这块肥肉。

2.房地产税对购房者来说不是福音

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在买房的环节中,不管是拿地阶段还是售卖阶段,最终买单的都是消费者,而想要在这中间在加上几种税费,购房者也是费用的征缴者,如果想让开发商或是银行亏钱,那你是想多了,这意味后续的购房成本还会增加。

3.征收标准因城施策 各地不一

房地产税来了,房价会降?刚需购房者,你想多了!

各个城市因为房价、收入、人群的不同,对于征收的标准也是因城而异,很难做到整齐划一。而关于税费标准这块,可以参考美国的税收机制,各个州的额度都是不一样的。

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